尊敬的報價單位：

合肥市大觀園物業管理有限公司就“長白山路公租房項目部電梯維保服務”項目，以詢價的方式進行采購。

報價單位應仔細閱讀詢價函中所有的事項、格式、條款和規范要求，在報價文件中對詢價函的各方面都要作出實質性響應，按照詢價函的要求提交報價文件。

一、項目預算：5萬元/年（共23部電梯），報價超過預算價為無效。

二、項目概況：項目基本情況

為合肥市大觀園物業管理有限公司所管轄的長白山路公租房小區內的電梯提供維保服務。

三、報價單位要求

1、參加報價的單位必須持有國家認可的有效營業執照

2、報價單位現場維保工作人員應取得相應的《特種設備作業人員證》，確保公司具有良好的社會信譽。

3、報價單位要協助甲方建立健全安全管理制度、安全技術檔案、應急救援預案，帶領甲方開展應急預案演練，每年最少開展1次。

4、本項目報價為23部電梯維護所需工具費、人工費、檢查費、施工費、機房衛生費、電梯內標識標牌費等為完成項目所發生的費用，并免費提供單價在人民幣200元以下（含200元）的電梯零部件。

5、報價單位必須有三家以上（包含三家），少于三家，則報價無效，需重新詢價。

四、雙方責任

1、報價單位中標后，應委派技術人員（持有電梯安全管理員資格證件）對電梯提供全年保養計劃和各項定期保養計劃的具體實施方案等，維保人員在工作期間發生的一切安全事故及不利因素，由中標單位承擔。

2、中標單位需安排維保人員至少每半月做一次電梯安全維保檢查并對維護情況做好工作情況匯報。對當月電梯安全日常管理、風險隱患排查治理等情況進行總結并做好安全臺賬，形成《電梯安全檢查記錄總結》。加強電梯的管理，確保電梯正常運行，做好安全檢查、宣傳電梯安全知識。協助政府等相關部門接受和配合開展電梯安全監督檢查等工作。

3、中標單位應提供24小時緊急救援服務，在維保期內，當電梯發生困人故障時，需在接到甲方通知后的30分鐘內趕赴現場實施緊急救援；發生其他故障，在接到甲方通知后的40分鐘內趕赴現場實施搶修。

4、中標單位現場工作人員應熟悉并執行電梯相關國家政策、法規，結合實際情況，制定相應管理規定，不斷完善電梯管理工作。

5、對電梯進行檢查并填寫《電梯安全檢查記錄》。發現事故隱患或者其他不安全因素，向甲方負責人報告并對電梯進行維修確保電梯緊急報警裝置正常使用。

6、中標單位的電梯維保人員應嚴格落實電梯的維保檢測、定期檢驗和后續整改等工作;對電梯維護保養過程和結果進行確認，配合做好現場安全工作，履行市場監督管理部門規定的電梯使用安全管理職責。

五、付款方式

合同簽訂后，甲方按每季度支付一次維保費（對支付零部件費用的按每月支付），節假日順延，乙方提供正規發票，甲方支付該期內的費用。

六、報價時間和地址：

1、若貴單位有興趣，可就以上內容向合肥市大觀園物業管理有限公司密封報價，報價接受時間為2023年 9 月 4 日（星期一 ）9:30時-10：00時，報價截止及開標時間為2023年 9 月 4 日（星期一 ）10：00時。

2、報價需按照附件要求，同時提供法人身份證明、特種設備安裝改造維修許可證復印件加蓋公章、營業執照復印件加蓋公章。

3、按同等條件下最低價原則確定中標單位。

采購單位：合肥市大觀園物業管理有限公司

詢價機構：合肥市大觀園物業管理有限公司

聯系地址：合肥市包河經濟開發區花園大道762號301室

電話：0551－63355976/62666657/63357611

合肥市大觀園物業管理有限公司

                                2023年 9 月 1 日

附件一： 

項目報價書

報價人蓋章：                            法人簽字：

聯系地址：

聯 系 人：

聯系電話： 

報價日期：

附件二：

法定代表人身份證明

投標人名稱：                                 

單位性質：                                  

地址：                                       

成立時間：      年     月      日

姓名：           性別：      年齡：     職務：           

系                            （投標人名稱）的法定代表人。

特此證明。

                        投標人：                        （蓋單位章）

                                   2023 年    月     日